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Ein SFR-Kredit birgt Risiken und Chancen zugleich

Bei einem SFR-Kredit geht es nicht um zweifelhafte Angebote von Kreditvermittlern, die Kunden, die bei einer deutschen Bank keine Aussicht auf einen Kredit mehr haben, preiswertes Geld aus der Schweiz anbieten, was sich im Endeffekt dann doch nicht als so günstig erweist. Es geht vielmehr um seriöse Finanzierungen auf der Basis des Schweizer Franken. Ein Kredit wird also nicht bei einer Bank in Deutschland in Euro aufgenommen, sondern bei einer Schweizer Bank – das kann auch eine Vertretung in Deutschland sein – in Schweizer Franken. Eine solche Fremdwährungsfinanzierung auf der Basis des Schweizer Franken kann einige Vorteile mit sich bringen. Vor allem, weil in der Schweiz die Zinsen meist niedriger als in Deutschland sind. Zwar sind im Rahmen der Finanzkrise zur Zeit die Leitzinsen der Europäischen Zentralbank auf einem historischen Tief, in der Regel aber sind die Leitzinsen der Schweizer Zentralbank deutlich niedriger als die der Europäischen Zentralbank.

Den Vorteil des niedrigen Leitzinses geben die Schweizer Banken an ihre Kunden weiter. Derzeit im Gegensatz zu den deutschen Banken, die zwar in den Genuss der niedrigen Zinsen der Europäischen Zentralbank kommen, wo sie sich ihr Geld beschaffen, diesen Vorteil aber nicht an ihre Kunden weitergeben. Als zusätzlichen Vorteil kann man ansehen, dass bei einem günstigen Wechselkurs des Euro zum Schweizer Franken der Umtauschwert entsprechend niedriger ist. Wer ein Haus mit einem bestimmten Euro-Betrag finanzieren möchte, muss dafür weniger Schweizer Franken aufnehmen, solange der Wechselkurse Euro / Schweizer Franken den Euro stärker macht. Ab 80.000 Euro sichern Schweizer Banken einen Kredit über eine Grundschuld. Grundsätzlich ist jeder deutsche Bürger berechtigt, bei entsprechender Bonität sich einen SFR-Kredit zu besorgen. Besonders beliebt sind SFR-Kredite für Baufinanzierungen. Tatsächlich können hier bei Laufzeiten zwischen 19 und 24 Jahren erhebliche Einsparungen realisiert werden. Bezogen auf die Gesamtkosten der Finanzierung bis zu 30 Prozent. Bei gleichem finanziellen Aufwand kann so eine Baufinanzierung um ca. 10 Jahre früher zurückgezahlt werden. Wer sich um langfristige Finanzierungen bemüht, sollte die Möglichkeit eines Fremdwährungsdarlehns prüfen. Die Risiken aus Währungsschwankungen sollte dabei bedacht, aber nicht überbewertet werden. Denn viele Währungen orientieren sich am Euro und ein Währungswechsel ist bei vielen langfristigen Finanzierungen möglich.